2013年的建材業(yè)在很大程度上將被“政策市”左右。誰的轉(zhuǎn)型快,誰的結(jié)構(gòu)調(diào)整準(zhǔn),誰發(fā)展新型建材的步伐邁得大,誰就會把握住未來更多的發(fā)展機會
歲末年初的中國建材業(yè)呈現(xiàn)出冰火兩重天的格局。在霧霾籠罩的北京,東方家園的一位老員工在麗澤店墻上用白漆寫下了“還我工資”四個大字。這家銷售zui火時收銀員都沒空上廁所的賣場巨人轟然倒下。
一邊霧霾籠罩,一邊陽光明媚
但在幾千公里之外的海南三亞,*是另一番景象。家居業(yè)*們正在那里召開的中國家居產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新峰會上贊美著陽光、沙灘,為紅杉資本中國創(chuàng)始人沈南鵬看好家居業(yè)的演講倍受鼓舞。易居中國董事局聯(lián)席主席兼總裁周忻甚至以“‘十八大’后房地產(chǎn)市場或?qū)⑥D(zhuǎn)暖”為題,希望參會代表在“看日出”中領(lǐng)悟家居業(yè)的回暖。
不管是霧霾籠罩,還是陽光明媚,不管是“冬天論”,還是“轉(zhuǎn)暖論”,2013年中國建材業(yè)注定是一個“政策市”。隨著幾個定調(diào)經(jīng)濟工作的重要會議的召開,這方面輪廓顯得更加清晰。
首先是城鎮(zhèn)化的推進傳出了好消息。去年年底閉幕的*經(jīng)濟工作會議提出,城鎮(zhèn)化是我國擴大內(nèi)需的zui大潛力所在,新型城鎮(zhèn)化的推進將成為我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重點。
國家*為此推算,城鎮(zhèn)化在未來10年可拉動40萬億元人民幣投資。這些投資包括房地產(chǎn)、建筑建材。專家認(rèn)為,房地產(chǎn)、水泥、新型建材、機械設(shè)備和大眾消費品是新型城鎮(zhèn)化過程中受益的“五朵金花”。
但也有專家分析,雖然建材業(yè)會直接受益于城鎮(zhèn)化,但并非所有建材都能受惠于“政策市”,從新的投資導(dǎo)向和項目安排看,新型環(huán)保建材將會得到更多政策眷顧。這是由于建材業(yè)生產(chǎn)能耗占全國能耗的9%左右,占工業(yè)能耗的15%左右。因此按照《建材工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》,必須加快新型墻體材料、節(jié)能門窗等建筑圍護材料的發(fā)展。有消息說,到“十二五”末,新型墻體材料產(chǎn)量占墻體材料總量的比重要達到65%以上。這也是城鎮(zhèn)化建設(shè)中新型環(huán)保建材被看好的理由。
“政策支持痕跡”很重
國信證券發(fā)展研究總部總何誠穎表示,新型城鎮(zhèn)化的“政策支持痕跡”很重,比如*階段推進的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市軌道、市政公用事業(yè),都會以政策導(dǎo)向拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè),而第二階段的推進則更多強調(diào)環(huán)保城鎮(zhèn)化、智慧城鎮(zhèn)化,這些都要求建材業(yè)盡快升級換代,由粗放型變?yōu)榫?xì)型。
有分析人士估計,在城鎮(zhèn)化率為30% 50%的加速發(fā)展前期,基建投資占比呈現(xiàn)快速上升趨勢,而當(dāng)城鎮(zhèn)化率提升至50%以上,基建投資增速占比開始趨于穩(wěn)定。從日韓兩國的發(fā)展歷史看,隨著城鎮(zhèn)化率提升到一定水平,基建投資結(jié)構(gòu)將由傳統(tǒng)建材逐漸向城市配套性新型建材轉(zhuǎn)變。另外,從建材*對于其新型建材業(yè)務(wù)拓展歷史看,也都是把主要精力和目標(biāo)放在城鎮(zhèn)化率高于60%的國家。目前我國城鎮(zhèn)化率已超過50%,在未來新型城鎮(zhèn)化過程中,與公共事業(yè)有關(guān)的防水涂料、給排水管網(wǎng)系統(tǒng)都將有一定的市場空間。“政策市”還反映在拉動和擴大內(nèi)需方面。具體表現(xiàn)在家具“以舊換新”上。居然之家、集美家居等家居企業(yè)積極跟進政策。但隨著這項活動發(fā)起者之一紅星美凱龍的停止跟進,也有人擔(dān)心,家具“以舊換新”是不是難以在實踐中操作,可見利用建材業(yè)擴大消費還需出臺更多針對性政策。
但*研究院消費經(jīng)濟研究部副主任趙萍還是看好消費新增長點的培育。她認(rèn)為,一旦農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的市民化加速,必然會刺激這些新市民在住房、裝修、家電配套等方面進行消費。這些“升級換代”式的消費,顯然是今后一個階段擴大內(nèi)需的主流,而新型建材作為其中的“主力軍”自然會有需求。
傳統(tǒng)建材走到發(fā)展盡頭
在城鎮(zhèn)化的整體框架下,如何進一步推出“新政策”促進消費升級,也是市場關(guān)心的問題。交通銀行經(jīng)濟學(xué)家連平表示,新型城鎮(zhèn)化的推進將有助于提高居民收入水平,減小收入貧富差距,促進消費持續(xù)增長。他還認(rèn)為,國家利用補貼拉動消費的政策還將延續(xù)。比如大家關(guān)心的節(jié)能家電、太陽能產(chǎn)品補貼等,都將形成“政策市”的效應(yīng)。
但并不是所有政策都在指向轉(zhuǎn)暖。“政策市”的強烈凸現(xiàn),也反映在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上。會議提出,2013年要堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控,繼續(xù)實行限購措施,要堅決抑制投機、投資性住房需求。持續(xù)的調(diào)控政策是否意味著建材業(yè)在2013年仍將難有作為?這方面,一些業(yè)內(nèi)人士也小心翼翼地持審慎態(tài)度。因為持續(xù)的調(diào)控讓家居建材企業(yè)的“寒冬”變得特別漫長。家得寶敗走中國、百安居連虧6年,而曾是中國本土zui大建材超市的東方家園建材超市則瀕臨破產(chǎn),都為家居業(yè)的復(fù)蘇蒙上了一片陰影。據(jù)記者了解,2013年伊始,東方家園在北京僅有的5家門店全部暫停營業(yè)。
種種跡象表明,2013年的建材業(yè),在很大程度上將被“政策市”左右。誰的轉(zhuǎn)型快,誰的結(jié)構(gòu)調(diào)整準(zhǔn),誰發(fā)展新型建材的步伐邁得大,誰就會把握住未來更多的發(fā)展機會。而從另一個角度看,注重“質(zhì)變”可能會比注重“量變”更重要。因為在產(chǎn)能過剩的大背景下,那些資源能源消耗過大、不順應(yīng)綠色環(huán)保潮流的傳統(tǒng)建材已經(jīng)走到了發(fā)展盡頭。
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